拆除铝合金窗，加300元；拆除地板，加500元；墙面要敲到红砖，加800元。原本说好的55平方米二手房的拆旧费，就这样，从1000元升至了3000元，而且所有拆下的东西必须交由工人处理。近日，购置二手房的孙小姐在装修时，遭遇拆旧费价格陡升的问题。

虽然有《上海市住宅室内装饰装修工程人工费参考价》，但由于二手房内的装修各不相同，细节处无法落实，只能任由装修公司报价。有些市民为贪图便宜，找来马路装修队上门拆旧，非但没有将物品拆卸到位，反而破坏了房屋结构。

案例一

签订协议后拆旧费骤增

在办妥了一系列手续后，孙小姐拿到了面积为55平方米的房子。考虑到这套房子是自己一个人居住，为了将装修成符合自己的风格，孙小姐决定将原有的装修全部拆除。

在咨询了多家公司后，孙小姐选择了一家报价相对较低的装修公司。1000元的开价，让孙小姐很是满意，并立即签订协议，让拆旧队进场。

刚干了没几天，孙小姐就小儿得癫痫寿命接到工抗癫痫药物主要是卡马西平吗头的电话，问她是不是要把封阳台的铝合金窗拆除。既然是廊坊治疗癫痫病最好的医院大改，这些窗户显然包括在内，孙小姐立即表示需要拆除。工头提出，这不属于协议内的拆除内容，若要拆的话得多加300元。考虑到原本报价就比较低，孙小姐就同意了。

谁料，此后，类似的电话就没停过，地板、墙壁等，竟然都成了拆旧费中增加的项目。

这让孙小姐很恼火，当初签订的合同中到底约定拆的是什么？在仔细看后，孙小姐发现，这所谓的拆旧在这家公司看来就是将看得见的东西直接拆下来搬离，至于要用到工具的一些装修硬件，则需要加钱才能操作。

由于房子已经拆除到一半，经过几番讨价还价，孙小姐支付了2600元，这才将家里的拆旧工作彻底完成。

案例二

马路拆旧队敲坏承重墙

比起孙小姐的遭遇，马先生所遇到的问题更是今人哭笑不得。原来，为了贪图便宜和方便，马先生找了一个在小区门口蹲点的马路装修队。在确认了800元拆旧费后，由两个工人组成的装队立即进入马先生的家，开始敲了起来。

癫痫病发作应急药物虽然马先生再三叮嘱他们，千万不要敲错墙壁，但最终结果却让人非常失望。这个装修队直接就将马先生的承重墙敲掉了一大块，还把原本准备开拱形门的房间，敲成了长方形。

当马先生责问工人时，这名工人竟称自己什么都不懂，只知道见门就拆，见墙就敲。

业内人士

先明确细节再验收付费

业内人士称，随着老房翻新的兴起，拆旧公司也应运而生。这类公司集敲墙、开槽、搬运、拆旧、切墙、钻孔等为一体，拥有专业的拆旧设备。对于这种标准化操作的公司，在收费上有一定的依据可循。马路游击队是属于按天计算的特殊收费方式，如果中途停工，也是要收费的。找马路游击队或者所谓的回收公司拆旧看似便宜，问题却不少：拆旧工艺难保证，拆错拆坏还得补；拆旧问题难确认，后期责任难追究；拆旧保护不到位，引起安全隐患问题多。

所以，若是想确保拆旧圆满完成，最好在拆旧之前和装潢公司沟通好，把把关；拆旧之后，再由装潢公司做个验收再付费。